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[快讯]光明地产:授权全资子公司农工商房地产(集团)有限公司在江苏省常州市与常州碧盛房地产开发有限公司共同参与投资设立项

来源:网络整理 2019-10-03 21:10   编辑:管理员  

 

[快讯]光明地产:授权全资子公司农工商房地产(集团)有限公司在江苏省常州市与常州碧盛房地产开发有限公司共同参与投资设立项目公司

  时间:2019年09月23日 19:05:53 中财网  

 
  CFi.CN讯:●投资标的名称:项目公司(新设项目公司名称暂未定,最终以企业登记
机关核准登记的名称为准)。


●投资金额:项目公司拟定注册资本人民币10000万元,光明房地产集团
股份有限公司授权全资子公司农工商房地产(集团)有限公司将出资人民币
4900万元,占49%;常州碧盛房地产开发有限公司将出资人民币5100万元,
占51%。项目公司设立后,光明房地产集团股份有限公司将持有49%股份。

●投资目的:本次投资目的是为了开发建设经营常州碧盛房地产开发有限
公司于2019年6月14日通过网上挂牌出让方式竞得江苏省常州市JZX20191201
号地块项目,进一步增强企业开发经营能力,扩大企业品牌影响力,树立良好
的企业形象,增强公司市场竞争力,进而增强公司盈利能力,符合该公司的战
略发展方向,对该公司未来发展具有积极的意义。


●本次投资对上市公司的影响:本次投资对上市公司2019年度的财务状
况和经营成果不存在直接影响,对上市公司未来的影响尚无法准确预测。本次
投资完成后,不存在新增的关联交易、同业竞争的情况。


●本次投资不构成关联交易。


●本次投资未构成重大资产重组。


●本次投资不存在重大法律障碍。


●本次投资实施经审议的程序:本次投资事项,在董事会对董事长的授权
范围内,无须提交董事会、股东大会审议。


●特别风险提示:本次投资标的本身不存在风险。1、常州碧盛房地产开发有限公司(下称“常州碧盛”、“甲方”)于2019
年6月14日通过网上挂牌出让方式竞得江苏省常州市JZX20191201号地块(下
称“本地块”)的国有建设用地使用权。本地块位于江苏省常州市红河路以南、
轩文路西侧,出让面积80867平方米,土地用途为商住、公共管理与公共服务,
出让年限为住宅70年,商业、公共管理与公共服务40年,容积率为>1.0且
≤2.2,建筑密度为≤30%,绿化率为≥30%,土地出让金为人民币142500万元。


2019年6月19日,常州碧盛已与常州市公共资源交易中心签订《成交确
认书》,详见附件;

2019年6月28日,常州碧盛已与常州市自然资源局签订《国有建设用地
使用权出让合同》,详见附件。


2、光明房地产集团股份有限公司(下称“公司”、“该公司”、“光明地产”、
“上市公司”)全资子公司农工商房地产(集团)有限公司(下称“农房集团”、
“乙方”)经协商后,将与常州碧盛签署《常州市新北区创智湾北地块合作开
发协议》(下称“本协议”),参与投资设立项目公司共同合作投资开发建设项
目土地,详见附件。


根据合作协议,农房集团将与常州碧盛共同投资设立的项目公司(新设项
目公司名称暂未定,最终以企业登记机关核准登记的名称为准)作为项目土地
建设开发主体,项目公司拟定注册资本人民币10000万元,农房集团出资人民
币4900万元,占49%;常州碧盛出资人民币5100万元,占51%。本合同签订
后三十个工作日内,常州碧盛、农房集团双方设立项目公司,双方按照各自所
持有的项目公司的股权比例,按照同股同权的原则合作开发项目土地。合作双
方同意将与常州市国土部门签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》,
并将项目土地的《不动产权证书》办理至项目公司名下。


3、本次投资不构成关联交易。本次投资未构成重大资产重组。本次投资
不存在重大法律障碍。


4、本次投资事项,在董事会对董事长的授权范围内,无须提交董事会、
股东大会审议。

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